CASA GRONDA
BESCHREIBUNG
1888 lies der Trinser Hans Barcazis auf den Grundmauern seines Elternhauses ein stattliches Wohnhaus mit grosszügigem Ausbau errichten. Dem Zweck als Alterswohnsitz sollte es jedoch nie dienen. Die Casa Gronda beherbergte im Laufe der Jahre - neben den Erben Barcazis - 2 Bauernfamilien, eine Poststelle, eine Wirtschaft und wurde bis zum Verkauf im Jahr 1991 an das Architektenteam Gross & Rüegg, als Feriendomizil genutzt. Während das Dachgeschoss 1991 zu einem grossen Arbeitsraum für das Architekturbüro ausgebaut wurde, dienten die unteren Stockwerke nach ihrer Renovierung bis 2004 als Wohnraum. Im Jahr 2002 erhielt dann die einst trübgraue Fassade der Casa Gronda ihren prägnanten roten Anstrich und wird seit 2004 ausschliesslich gewerblich genutzt.
DETAILS
| Baujahr | 1900 |
| Renovierung | 1991 |
| Sanierung Fenster, Renovierung Whg, Ausbau DG | |
| 1998 | |
| Einbau Erdsondenpumpe | |
| 2002 | |
| Aussenrenovation Fassade | |
| Wohn- und Nutzfläche | UG 48.60 m² (exkl. Heizung 12.00 m²) |
| EG 70.70 m² | |
| 1.OG 67.60 m² | |
| DG 54.60 m² (GF 80 m²) Gesamt 241.50 m² | |
| Aussattung | trotz Zweckentfremdung = ursprüngliche Identität |
| Kubatur nach SIA | 1`494 m³ |
| Boden / Fläche | 254 m² |
| Parkplätze / Umschwung | 3 + 1 (Parz. 23/2791 = 58 m²/Parz. 23/2822 = 30 m² |
| Stall | Parzelle 23/2819 |
| Boden / Fläche = 201 m² | |
| umbauter Raum SIA = 823 m³ | |
| Nutzung UG = Pferdeboxen, EG/OG = Lager + Werkstatt | |
| Preis | ab 1`100`000 Mio (Verhandlunsgbasis) |
ERGÄNZENDE DOKUMENTATION
Verkaufsprospekt (PDF-Dokument)
KONTAKT
Werner Rüegg
Telefon: 081 635 16 18
Natel: 079 468 87 11